Cum se vand casele echipate cu instalatii panouri solare?

De obicei, potentialii cumparatori sunt mai atrasi de casele dotate cu instalatii panouri solare. Prin urmare, pare intelept sa vindeti casa si instalatia fotovoltaica simultan.

Acest lucru va va ajuta sa evitati dificultatile administrative si logistice legate de demontarea si reinstalarea panourilor la noua dvs. adresa, precum si de a cheltui bani in plus. Daca intentionati sa va vindeti locuinta cu instalatia fotovoltaica, ar trebui sa tineti cont de un anumit numar de parametri.

Instalatii panouri solare: Conteaza pentru valoarea casei?

Vanzarea unei case echipate cu panouri solare va permite sa invocati argumente suplimentare de vanzare:

• Instalatia fotovoltaica ajuta la reducerea scorului PEB al casei tale. Certificatul de performanta energetica este un document obligatoriu in cazul unei vanzari si care stabileste bilantul energetic al locuintei dvs.
• Factura de energie electrica este redusa.

Cumparatorii beneficiaza de aceeasi perioada de recuperare a investitiei de aproximativ 7 ani ca si cum ar fi achizitionat si instalat singuri panourile. In functie de pretul de vanzare stabilit, perioada de rambursare poate fi chiar mai mica.

Care este valoarea instalatiei mele fotovoltaice?

In mod evident, cand vreti sa vindeti o casa dotata cu instalatii panouri solare, vreti sa aflati care este valoarea instalatiei fotovoltaice.

Valoarea unei instalatii fotovoltaice este determinata de randamentul ei anual, adica de avantajul financiar pe care noul proprietar il va putea obtine de la aceasta, la care ar trebui adaugate (eventualele) certificate verzi, precum si alte potentiale subventii.

De asemenea, puteti lua in considerare partial pretul de achizitie. Desi nu exista o formula gata facuta, anumite elemente par evidente:

• Durata medie de viata a unei instalatii fotovoltaice este de 25 de ani. Pentru cele mai recente instalatii panouri solare, aceasta durata poate ajunge chiar si la 35 de ani.
• In ultimii ani, pretul panourilor solare a scazut semnificativ. Prin urmare, vechea dvs. instalatie a costat mai mult decat una noua.
• Invertorul, al carui pret variaza in general intre 1.000 si 2.000 de euro, trebuie inlocuit la fiecare 10 ani.

Mutarea unei instalatii fotovoltaice: care sunt dezavantajele?

Mutarea panourilor solare este departe de a fi usoara si are o serie de dezavantaje:

• Demontarea si reinstalarea panourilor solare reprezinta munca si cheltuieli suplimentare.
• Trebuie sa gasiti un loc pentru a va stoca temporar instalatia.
• Dimensiunile instalatiei dvs. nu sunt neaparat compatibile cu noua dvs. locuinta. Prin urmare, este posibil ca eficienta instalatiei sa nu corespunda nevoilor de energie electrica ale casei.
• La demontarea instalatiei, riscati sa deteriorati acoperisul.
• Daca panourile dvs. fotovoltaice sunt reinstalate, acestea trebuie verificate din nou de o organizatie de specialitate.

De aceea este de preferat sa optati pentru panouri solare noi, perfect adaptate dimensiunilor noii dvs. Datorita progreselor tehnologice, panourile solare de noua generatie ofera o eficienta mai mare decat instalatiile mai vechi.

Document de stabilit la vanzare

Instalatii Panouri Solare – Cand veti dori sa vindeti casa cu instalatia fotovoltaica, veti completa impreuna cu cumparatorul, un formular ad-hoc pe care il trimiteti managerului retelei de distributie.

Deoarece noul proprietar cumpara instalatia, i se vor aloca si certificatele verzi, precum si alte subventii. Si avand in vedere ca instalatia nu sufera nicio alta modificare, nu este necesara o noua inspectie de catre un specialist.

Acestea sunt asadar, cateva dintre cele mai utile informatii pe care trebuie sa le cunoasteti daca detineti o casa cu instalatii panouri solare si doriti sa o scoateti la vanzare.